网站地图 微信
太奇兴宏程

微信:xhcedu

官方微博
太奇兴宏程

论坛
施工管理考点:施工成本控制与施工成本分析
发布时间:2016-03-22 09:06:01作者:admin  点击:
施工管理考点:施工成本控制与施工成本分析

1.施工成本控制的依据

包括:工程承包合同、施工成本计划、进度报告、工程变更、施工组织设计、分包合同等。

2.施工成本控制的步骤

比较、分析、预测、纠偏、检查。其中,分析是施工成本控制工作的核心,纠偏是施工成本控制中具实质性的一步。

3.施工成本控制的方法

1)施工成本的过程控制方法

施工成本的过程控制包括人工费的控制、材料费的控制、施工机械使用费的控制和施工分包费用的控制。人工费的控制,实行“量价分离‘’的方法。材料费的控制分为材料用量的控制和材料价格的控制。施工机械使用费的控制,主要控制台班数量和台班单价两方面。

2)赢得值(挣值)法(1)三个基本参数①已完工作预算费用(BCWP)一已完成工作量×预算单价

②计划工作预算费用(BCWS)一计划工作量×预算单价

③已完工作实际费用(ACWP)一已完成工作量×实际单价(2)四个评价指标

①费用偏差CV=已完工作预算费用(BCWP)一已完工作实际费用(ACWP)CV为负值,项目运行超出预算费用;CV为正值,项目运行节支。

②进度偏差SV=已完工作预算费用(BCWP)一计划工作预算费用(BCWS)SV为负值,进度延误;SV为正值,进度提前。

③费用绩效指数(CPD一已完工作预算费用(BCWP)/已完工作实际费用(ACWP)CPI<1时,表示超支;CPI>1时,表示节支。

④进度绩效指数(SPI)=已完工作预算费用(BCWP)/计划工作预算费用(BCWS)

SPI<1时,进度延误;SPI>1时,进度提前。

费用(进度)偏差反映的是绝对偏差;费用(进度)绩效指数反映的是相对偏差

(3)偏差原因分析与纠偏措施

4.施工成本分析的方法

1)施工成本分析的依据:会计核算、业务核算和统计核算。

2)施工成本分析的方法

(1)成本分析的基本方法,包括:比较法、因素分析法、差额计算法、比率法等。

(2)综合成本的分析方法,包括:分部分项工程成本分析、月(季)度成本分析、年度成本分析、竣工成本的综合分析。

学员心声更多>>

姜明

成绩的取得与贵校老师的精心培养、辅导是分不开的。我参加了学校四轮三阶段学习,每次课后都认真...

靳雨珊

非常感谢太奇,让我在一年的努力中涅槃重生,从没有自信的怀疑消极到现在的积极自信,我知道不管...

鲍巧娟

  文 鲍巧娟    考一级建造师感悟:根据自身特点学习,紧跟老师脚步,掌握正确的学习方法...

张娜

新的一年,太奇人为自己设定了新的目标,全国分校如此,西安分校亦如此。新年后,上班初始,大家...

廖勇

南宁学员廖勇谈谈自己一级建造师考试备考这段时间的做法,是自己对自己这次考试的一次总结吧。

李洪永

回顾2012年、2013年的二建与一建的学习及考试,我还记忆犹新,同时通过这两次的学习与考试也使我...